Das Happy Immo Bootcamp
In drei Monaten zu Deiner ersten eigenen Wohnung! Komm und lerne mit uns. Wir sind Deine Mentorinnen und begleiten Dich Schritt für Schritt.
Du. In 90 Tagen.
Du hast Deinen ersten Kaufvertrag unterzeichnet!
Du hast Deine erste Wohnung unter Vertrag!
Du kennst Dich mit Immobilien aus und kannst jetzt Dein passives Eikommen aufbauen.
Du hast ein starkes Netzwerk aufgebaut: Expertinnen, Investorinnen und gleichgesinnten Frauen.
Du hast Deine Immo-Strategie erarbeitet: Suchprofil, Kauf- und Finanzierungs-Strategie.
Mit jeder weiteren Immobilie bist Du auf dem besten Weg zu Deiner Frührente und deinem Traumleben!
In unserem Immo-Bootcamp gehen wir mit Dir jeden einzelnen Schritt zur ersten Wohnung durch.
In nur 90 Tagen hast Du Deine erste Wohnung gekauft.
Du kennst Dich mit Immobilien aus und bist erfolgreiche Immobilieninvestorin. Jetzt bist Du bereit, Dir Deinen Immobilienbestand aufzubauen und Deine Träume zu leben.
Du kannst Dir alles ergooglen, es dauert aber meist lange! Es ist sehr viel einfacher, alle wichtigen Informationen gebündelt von uns zu bekommen, wir haben die Erfahrung die Du brauchst.
Oft ist es einfach nur der Anfang, den Du alleine nicht richtig schaffst.
Wir nehmen Dich an die Hand, starten gemeinsam mit Dir und führen Dich durchs Ziel!
Was für ein Happy Immo Bootcamp!
Wir sind begeistert. Danke Euch!
Dein Ziel: finanzielle Unabhängigkeit!
Du möchtest finanziell unabhängig sein?!
Du möchtest nicht von Deinem Partner abhängig sein?!
Du möchtest für Dein Alter vorsorgen und nicht in Altersarmut leben?!
Du möchtest Dir passives Einkommen aufbauen und Deine Träume leben?
Dann bist Du bei uns genau richtig!
Wie geht das?
Mit dem Happy Immo Bootcamp!
Bestandsaufnahme:
Du machst eine Bestandsaufnahme - Was willst Du erreichen und wieviel Geld hast Du zum investieren?
Dein Plan:
Du erstellst Deinen Plan - wieviel passives Einkommen willst Du wann erhalten und wie kommst Du dahin?
Was und wo?
Du erarbeitest Deine Akquisitions-Strategie - was suchst Du, wo suchst Du?
Finanzen: Du bereitest Deine Finanzierungsstrategie vor: wieviel Fremdkapital benötigst Du, wie hoch können die Zinsen und Tilgung sein?
Dokumente: Du lernst welche Dokumente wichtig sind und wie Du sie liest und prüfst.
Richtig Rechnen: Du lernst, welche Zahlen wichtig sind und wie Du berechnest, ob sich die Immobilie rechnet oder nicht.
Besichtigung: Du fühlst Dich sicher Dein Wunschobjekt zu besichtigen und die wichtigsten Fragen zu stellen.
Freiheit: Ich dem Kauf bist Du Eigentümerin. Yay! Wir zeigen Dir, wie das ganz entspannt geht.
Überzeugung: Du weisst wie Du bei der Besichtigung und in Verhandlungen überzeugst.
Am Ende des Bootcamps hast Du 3 Dinge erreicht:
Deinen Weg zur finanziellen Unabhängigkeit durch Immobilien geschaffen.
Das Wissen wie Du Deinen Weg gehst und Deinen Plan umsetzt.
Du bist Teil eines Netzwerks von Immobilienexpertinnen die Dir jede Frage und jedes Problem beantworten können.
Warum solltest Du heute starten?
Die beste Zeit zu starten ist immer heute oder gestern! Die aktuelle wirtschaftliche Situation ist durch eine Inflation und eine zu erwartende Rezession gekennzeichnet. Eine Inflation bedeutet, dass Du mit 100 Euro morgen weniger kaufen kannst als heute. Mieten aber steigen!
Wenn Du also heute Dein Kapital in eine Wohnung investierst bist Du doppelt geschützt! Dein Bargeld wird nicht weniger wert, weil Du es in die Immobilie gesteckt hast, und die Miete Deiner Immobilie steigt.
Setze Deine vermietete Immobilie smart auf - das heisst die Mieteinnahmen decken Zinsen, Tilgung, Rücklagen und Kosten ab. So zahlt sich die Wohnung von selbst ab! Wir bringend Dir bei, wie Du Deine erste Wohnung richtig rechnest.
In 20-30 Jahren ist die Wohnung abbezahlt und gehört ganz und gar Dir. Die Miete die Du jetzt erhältst gehört Dir. Das ist Dein passives Einkommen. Und Dein Zuschuss zur Altersvorsorge!
Preis: 4.900€ inkl. MwSt.
Was sagen unsere Clubbies nach dem Seminar?
Eva, 25:
Mit Anfang 20 wollte ich meine erste Immobilie kaufen und etwas besonderes kreieren. Es ging mir nicht nur um eine Investition, sondern um meinen Purpose durch meine erste Immobilie zu leben und zugleich für mein Alter vorzusorgen. Dank Happy Immo Club habe ich Mut und Wissen bekommen, um den ersten Schritt zu machen. Die Kalkulationsvorlage war so einfach und hat mir gleich gezeigt, dass die Wohnung in Hamburg, St Georg eine richtig gute Investition ist. Dann kam die Empfehlung für die beste Finanzierungsberaterin! Lieber Happy Immo Club, liebe Anais, liebe Maya, macht weiter so! Es ist so inspirierend mit so tollen Frauen aus dem Club zu sprechen und sich gegenseitig zu unterstützen!
Julia, 46:
Der Happy Immo Club hat mir Mut und Sicherheit gegeben. Das Netzwerk und die Community vom Happy Immo Club hat mir alle meine Fragen beantwortet und mir Mut gegeben eine Wohnung Mitten in Hamburg zu kaufen. Ob es um die Kalkulation oder die Finanzierung ging - Anais und Maya standen mit Rat und Tat zur Seite. Mit ganz einfachen Vorlagen haben sie mich auf diesen wichtigsten Schritt meines Lebens vorbereitet. Heute lebe ich einen Traum - ich besitze eine Immobilien in Hamburg, hier entsteht viel, was mich in meinem Leben wirklich bewegt und wofür ich andere begeistern möchte. Dank Happy Immo Club wird dieser Traum wahr!
Gilla, 60:
Ich hätte nie geglaubt, dass ich mit 60 noch die Möglichkeit bekomme eine Immobilie zu kaufen und diese zu finanzieren. Als Unternehmerin kriege ich oft gesagt, dass es fast unmöglich sei Finanzierung zu bekommen. Aber der Happy Immo Club hat mich stark unterstützt und zusammen mit meiner Tochter und einem sehr kreativen Ansatz habe ich eine exzellente Finanzierung mit einer Top Bank hingekriegt. Also gebt nicht auf und macht das Seminar mit Maya und Anais. Fragt im Happy Immo Club - da findet ihr mit Sicherheit Unterstützung.
Tatyana, 45:
Ich habe immer wieder den Hinweis von Maya bekommen, dass ich in Immobilien für mein Alter investieren sollte. Und so habe ich in Bulgarien und dann in Frankfurt investiert - es hat ein bisschen länger gedauert aber ohne den Mut und das Wissen, was der Happy Immo Club gibt, hätte ich nicht diese Schritte gemacht. Heute lebe ich in London und vertraue auf eine sichere Rendite aus meinen Immobilien. Also habt Mut und macht das Seminar mit Anais und Maya!
Die Teilnehmerinnen unseres Seminars haben diese Erfahrungen gemacht:
“So strukturiert wie Happy Immo Club das Seminar aufgebaut hat, ist es wirklich leicht mit zu lernen. Man spart unglaublich viel Zeit und vermeidet eine planlose Recherche im Internet. Dazu kommt die Community, in der man viele top Finanzierungsberaterinnen, Maklerinnen und Notarinnen findet. Das ist Gold wert!”
“Was mir am Happy Immo Club am meisten gefällt ist die Absicht sich gegenseitig zu unterstützen! Der #strongertogether Spirit hat mich überzeugt mitzumachen und mich zu trauen meine erste Immobilie zu kaufen. Ich möchte bald mit meiner Schwester oder besten Freundin kaufen - ohne den Happy Immo Club wäre ich nie auf die Idee gekommen. Mega, dass es Euch gibt!”
“Ich habe direkt nach dem Abi mit dem Seminar gestartet und 3 Monate später meine erste Wohnung gekauft, 30 qm klein, aber meins!”
“Ich habe schon vor meinem Kontakt mit Happy Immo nach Wohnungen geschaut und hatte auch passende Objekte gefunden. Leider habe ich keine gute Finanzierung erhalten und bin nicht gut vorbereitet in die Gespräche reingegangen. Anais und Maya haben mich an die Hand genommen und mir genau erklärt, wie ich meine Unterlagen vorbereiten muss und mit welchem Mindset ich in das Gespräch mit meiner Finanzierungsberaterin anpacke. Ich habe eine top Finanzierung erhalten! Klar, von einer Finanzierungsberaterin aus dem Happy Immo Club! Ein super Netzwerk!”
In 90 Tagen zur Wohnungseigentümerin
Wir bringen Dich in 90 Tagen dazu Deine erste Wohnung zu erwerben! Hurra!
Wenn Du das geschafft hast, bist Du auf dem besten Weg zum Immobilien-Profi! Was Du bei uns lernst.
Preis: 4.900€ inkl. MwSt.
Wir machen es Dir leicht mit uns zu lernen und Fortschritte zu machen!
Deswegen gibt es die Happy Tools:
DER ONLINE-KURS: der digitale Kurs mit 11 Folgen. Hier kannst Du jederzeit alles nachschlagen und nachschauen.
DIE VORLAGEN: 18 einfache Vorlagen von uns für Dich, die Du für Deine Investition nutzen kannst
DAS WORKBOOK: Dein Wegweiser, der Dich durch jeden der 11 Schritte begleitet und Dir Richtung und Sicherheit gibt
DIE WHATSAPP GRUPPE: Wir sind ein Team und unsere Mission ist es, in 90 Tagen Eigentümerinnen zu werden! Dafür haben wir die geschlossene WhatsApp Gruppe, in der Du alle Fragen stellen und Dich absichern kannst und mit Gleichgesinnten Deine Gedanken teilen darfst. Wir sind für einander da - in guten wie in schlechten Zeiten - #strongertogether!
DEINE TANDEM-PARTNERIN: Mit der Du jeden Case im 1:1 besprichst, besichtigen kannst und der keine Frage zu doof ist :)
DIE CHALLENGES: Die Challenges, Giveaways und Überraschungen, die Dir Spaß und gute Laune bereiten werden!
Schliesslich sind wir Happy Immo und das Happy Feeling ist vom Anfang an der wichtigste Bestandteil unseres Seminars!
Unsere Tools: Qualität statt Quantität! No Spamming!
Bei uns findest Du die richtigen Tools und Vorlagen, um eine erste Entscheidung für Deinen Kauf zu treffen - die Bierdeckelrechnung, Unterlagen die Finanzierung richtig aufzubereiten, die Besichtigung auszuwerten, den technischen Zustand einzuschätzen und vieles mehr. Wir haben für Dich 18 Vorlagen vorbereitet, die Dir auf dem Weg zu Deiner Immobilie helfen und aus Dir eine erfolgreiche Investorin machen.
Wir möchten, dass Du effizient und erfolgreich Deine Wohnung kaufst und eine gute Kapitalanlage fürs Alter machst.
390 Minuten machen Dich fit für Deine erste Immobilie!
Frauen sind effizienter und stellen sich meist nicht in den Vordergrund. Sie haben einfach viel zu viel zu tun - Arbeit, Kinder, Haushalt. Es gibt keine Zeit, um lange um den heissen Brei zu reden. So ist unser Seminar und unsere Tools sehr fokussiert vorbereitet: kurz, knackig und to-the-point. Wir wollen Ergebnisse sehen - let's do it!
Du hast Dich entschieden bei uns mitzumachen?! Das muss gefeiert werden! Deswegen starten wir mit einer Happy Kick Off Party!
Die Party findet online mit Allen statt. Wir lernen uns kennen, stellen uns vor und sprechen über unsere Träume und unsere Immo-Vision. Wir starten mit Dir motiviert ins Bootcamp. Das wird super! Musik und Drinks dürfen nicht fehlen - Let’s have a Party!
Der Online-Kurs
Wir haben all unser Wissen aus gemeinsam 35 Jahren Erfahrung kompakt in elf Folgen, für Dich zusammen gefasst.
1. Mindset & Statusaufnahme für Deine Happy Immo
Deine Zweifel sind nach dieser Folge weggefegt! Ja, Du kannst Dir das zutrauen. Ja, Du bist Badass. Ja, Du hast jetzt oder ganz schnell das nötige Geld dafür.
Wir machen einen Kassensturz mit Dir: Checken Deine monatlichen Ausgaben und Dein Einkommen. Vielleicht zahlst Du gerade noch Dein Auto ab? Wie viel kosten Deine Versicherungen? Wie viel vom Netto-Gehalt bleibt monatlich genau über? Wie viel Geld konntest Du schon ansparen? Mit wem kannst Du Dich vielleicht zusammen tun, wer könnte Dir aus dem Familien oder Freundeskreis Geld leihen ? GANZ WICHTIG: Es reichen 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises auf dem Konto, um einen Kredit zu bekommen.
2. Happy Suche & Bierdeckelrechnung
Wir lernen smarter zu suchen: Verlasse Dich nicht nur auf Immobilienscout und andere Plattformen. Halte überall Ausschau nach Hinweisen. Spread the Word – ob beim Friseur, bei der Maniküre, bei der Ärztin. Es ist überraschend, wer was weiß! Noch ein Pro-Tipp: verteile Briefe an die Nachbarn in Deiner Wunschgegend. Die wissen‘s immer als erste ...
Ausserdem machen wir die Bierdeckelrechnung: So simpel, dass die Formel auf einen Untersetzer passt! Um schnell zu prüfen, ob ein gutes Angebot vorliegt, gilt es, den Kaufpreis beziehungsweise Zins und die Tilgung mit Mieteinnahmen gegen zurechnen. Schnelle Formel: Erst Jahresmieteinnahmen durch den Kaufpreis teilen, dann mal 100 nehmen. Das Ergebnis ist die Rendite in Prozent und sollte mindestens 5% - 6% Prozent betragen.
3. Lage, Lage, Lage
Entscheidend bei der Wohnungssuche ist die Lage. Wo steigen coole Events? Wo befinden sich hippe Cafés? Wo legen Newcomer-DJs auf? In hippen Gegenden, oder, die es mal werden können, lohnt sich ein Kauf besonders!
4. Die Besichtigung
Hohe Decken, Holzdielen – schön und gut, aber schau auch hinter die Fassade: Prüfe etwa Energieeffizienz, Heizungen, Wasserleitungen. Und gib Dich nicht mit abendlichen Besichtigungen zufrieden („Tagsüber ist es wirklich total hell hier!“ ... Echt?!)
5. Happy Kalkulation
Du erhältst unsere eigene Kalkulation, mit der wir jede Wohnung berechnen. Wir erklären Dir Schritt für Schritt, was Du wo ausfüllen musst und wie die Kalkulation funktioniert. Danach bist Du Profi und rechnest jede Wohnung mit links!
6. Happy Dokumente
Weiter gehts mit dem Dokumenten-Check. Wir zeigen Dir, welche Dokumente Du neben dem Exposé der Wohnung noch prüfen musst. Verlange zum Beispiel unbedingt die Einsicht in den Wirtschaftsplan: Hier wird festgehalten, welche Ausgaben in Zukunft anfallen. So läufst Du nicht Gefahr, einen scheinbar guten Deal abzuschließen, nur um dann kurze Zeit später einen neuen Aufzug, neues Dach und neue Fenster mitfinanzieren zu müssen.
Preis: 4.900€ inkl. MwSt.
7. Der Technik-Check
Frauen und Technik geht doch! Du lernst in kurzen Videos die wichtigsten Geheimnisse eines Hauses kennen und gehst mit uns auf die technische Entdeckungsreise.
8. Happy Mietsituation
Erfahre alles zu Mieterinnen, Mietzins, Mietvertrag & Kündigungsmöglichkeiten.
9. Die Finanzierung
Die Rechnung geht auf? Dann kommt jetzt der vielleicht wichtigste Schritt: Kredit aufnehmen. Mit uns gehst Du 100% selbstbewusst ins Finanzierungsgespräch, hast top aufbereitete Unterlagen und erhältst bestimmt den top Kredit! Und: Bürgschaften beruhigen Banken. Gibt es etwa Sicherheiten in der Familie? Unser Top-Tipp: Tu Dich mit jemandem zusammen. Am besten mit der besten Freundin!
10. Happy Kaufvertrag
Erfahre alles zur Notarin, zum Kaufvertrag und zur Beurkundung und erhalte unsere Happy Immo Top Tipps zum Geldsparen!
11. Welcome to the Owners Club
Erfolge müssen gefeiert werden! Du hast jetzt Deine erste Wohnung erworben - Feier das!!! Mit unserem Hausverwaltungs-Trick kannst Du Dich entspannt zurück lehnen und die nächste Wohnung in Angriff nehmen. Und denk dran: Als Eigentümerin hast Du Rechte und Pflichten mit denen Du viel bewirken kannst. Do Good and be Happy!
All unsere Folgen sind in Untervideos aufgeteilt, die Du auf dem Weg zur Arbeit, in der Strassenbahn oder morgens im Bett durchschauen kannst. Jederzeit, überall, lebenslang.
Ein echtes Fallbeispiel - Let’s get naked
Wir haben mehrere Objekte erworben. Heute besitzen wir gemeinsam über 60 Wohnungen. Und deswegen wirst Du im Bootcamp echte Wohnungen mit uns besprechen und durchrechnen. So bist Du dann top auf Deinen Wohnungskauf vorbereitet.
Wir zeigen Dir an einem Beispiel was wir gekauft haben, warum wir es gekauft haben und wie sich die Investition in der Bänschstrasse für uns gut gerechnet hat. Du siehst den echten Kaufvertrag, das Finanzierungsangebot dazu und den Kreditvertrag. Wir zeigen Dir den Mietvertrag samt aller Nachträge, den Grundbuchauszug, den Wirtschaftsplan und auch die Protokolle der Eigentümerversammlungen. Dann zeigen wir Dir auch mit wem wir die Wohnung verwalten und wie easy es ist eine Wohnung zu besitzen.
Unsere Vorlagen
Bei unseren Immobilienkäufen nutzen wir 18 Vorlagen, die wir schnell und einfach ausfüllen. Und schwupps: hier sind sie für Dich! Wir teilen unsere Vorlagen, mit denen wir jeden Tag arbeiten. Wir erklären genau, was Du wo ausfüllen sollst und wie die Vorlagen funktionieren - have fun!
Die Hausaufgaben
Ja - richtig gehört: Bei uns bekommst Du Hausaufgaben. Juhu! Durch unsere Aufgaben wiederholst Du das, was Du in den Folgen lernst und wendest es sofort an. So lernst Du spielend leicht und verinnerlichst alles was Du wissen musst und kommst in 12 Wochen ans Ziel: Deine eigene Immobilie!
Die Expertinnen
Du lernst mit Anais und Maya Immobilien zu kaufen. Wir sind langjährige Expertinnen im Bereich Ankauf, Verkauf, Finanzierung und Management von Immobilien und haben im Job bereits mehrere hundert Wohnungen ge- und verkauft. Privat besitzen wir aktuell ca. 60 Wohnungen - das ändert sich aber laufend, da wir auch öfter mal was verkaufen um uns Eigenkapital zu erwirtschaften.
Das Workbook
Step by Step hilft Dir unser Workbook Deine Happy Immo zu finden und erfolgreich zu kaufen.
Das Buch gibt Dir den Leitfaden und die Struktur ans Ziel zu kommen. Die richtigen Tools, Fragestellungen und Challenges motivieren Dich den nächsten Schritt zu gehen, damit Du in 90 Tagen Deine Wohnung gefunden hast!
Zu jedem der 11 Schritte findest Du ein Kapitel mit Anleitung und coolen Fragen, die Dir helfen.
Kleine und lustige Challenges geben Dir Mut und Sicherheit, dass Du bereit bist den nächsten Schritt zu gehen.
Die Mastermindsessions
Einmal pro Woche treffen wir uns online und besprechen Eure Fragen und Erfolge! Die Sessions finden mittags oder abends online statt und werden aufgezeichnet. Falls Du keine Zeit hast, teilzunehmen, kannst Du also alles online nachschauen und uns im Vorfeld Deine Fragen senden. Wir antworten!
Deine Tandem-Partnerin
Mit der Du jeden Case im 1:1 besprichst, besichtigen kannst und der keine Frage zu doof ist :)
Der Happy Circle
Im Gespräch mit anderen Frauen, die dasselbe Ziel verfolgen, kommst Du auf neue Ideen und gemeinsam findet Ihr Antworten und Lösungen auf Themen und Probleme oder falsche Glaubenssätze.
Anais und Maya, stehen Euch zur Seite, um den Weg für Euch angenehmer erfolgreich zu machen.
Vier 1:1 Coaching Sessions mit Maya oder Anaïs
Auch wenn die Mastermind Sessions Dich so richtig anspornen, wird es immer noch Themen geben, die Du lieber im 1:1 mit Maya oder Anaïs besprechen möchtest. Du hast dafür 4 Sessions à 30 Minuten. Wann Du die Sessions buchst, bestimmst Du - je nachdem wann Du sie benötigst. Du hast Fragen zu einer bestimmten Wohnung und möchtest sie im Detail mit Anaïs besprechen - buche Deine 1:1 Session! Dein Finanzierungsgespräch steht bevor und Du hast Rückfragen dazu, wie Du Deine Unterlagen aufbereitest - call Maya! Wir freuen uns auf Dich.
Dazu kommen noch Experten-Treffen mit Frauen aus den Bereichen Immobilienrecht, Steuerrecht, Makrowirtschaft. Wir zeigen Euch, dass Frauen mit Erfolg in diesen Bereichen die Welt verändern.
Anais und Maya haben privat über 60 Wohnungen. Anais ist gelernte Architektin und hat jahrelange Expertise im Bereich Projektentwicklung. Sie hat große Projekte für die Marktführer der Immobilienbranche geleitet. Maya hat für viele professionelle Immobilieninvestoren gearbeitet, um in Deutschland erfolgreich Kapital anzulegen. Sie hat sich um die Finanzierungen im Milliardenhöhe gekümmert. Sie hat Finanzabteilungen mit Verantwortung für Steuern, Recht und IT geleitet.
Du hast ein spezielles Thema und brauchst Input dazu?! Sprich uns an! Wir werden Dich mit der richtigen Person vernetzen oder ein gemeinsames Treffen zu dem Thema aufsetzen, damit Alle davon profitieren. Gemeinsam sind wir stark!
Sei es ein Coach zum Thema Motivation und Vision oder eine Finanzierungsexpertin, wir haben Zugang zu den Besten Frauen der Immobilienbranche. Sie alle wollen, dass es mehr weibliche Investorinnen gibt. Auch im Podcast hörst Du viele unserer Expert-Supporters: Katja Roth für den Bereich Finanzierung, Isabell Tannenberg für den Bereich Steuern, Verena Rock - Professorin für Immobilien und viele mehr. Über uns bekommst Du den Zugang zu Chief Economists, Gutachterinnen, Architektinnen, Interieur-Designerinnen, Bauleiterinnen!
Es geht uns darum, dass Du alle Deine Fragen, ohne viel Aufwand beantwortet bekommst!
Die Champagner Party
Nach 90 Tagen bist Du Eigentümerin - Welcome to the Owners’ Club! Feiern lieben wir und für Dich haben wir uns etwas ganz besonderes überlegt: unsere legendäre Champagner Party!
Das hast Du Dir wirklich verdient und es gibt unser favorite Frauen-Champagner von Carole Noizet - eine außergewöhnliche Frau - wie Du - die ihren Weg gegangen ist und in der Champagne Region diesen super tollen Champagner herstellt.
Du willst wissen wie die Party abläuft?! Das erfährst Du wenn Du das Bootcamp mit uns gemacht hast :-)
Los geht’s mit Deiner Anmeldung!
Du. In 90 Tagen.
Du hast Deinen ersten Kaufvertrag unterzeichnet!
Du hast Deine erste Wohnung unter Vertrag!
Du kennst Dich mit Immobilien aus und kannst jetzt Dein passives Eikommen aufbauen.
Du hast ein starkes Netzwerk aufgebaut: Expertinnen, Investorinnen und gleichgesinnten Frauen.
Du hast Deine Immo-Strategie erarbeitet: Suchprofil, Kauf- und Finanzierungs-Strategie.
Mit jeder weiteren Immobilie bist Du auf dem besten Weg zu Deiner Frührente und deinem Traumleben!
Bootcamp Anforderungen an Dich
Die Plätze sind begrenzt! Um Dich für unser Bootcamp zu bewerben gibt es ein paar wichtige Voraussetzungen:
Du hast Dich für Immobilien entschieden!
Du willst auf jeden Fall in den nächsten Monaten eine Immobilie kaufen!
Du hast Eigenkapital von mindestens 10.000 Euro und kannst selbst darüber entscheiden
Du hast ein monatliches Netto-Einkommen von mindestens 2.500 Euro oder externe Unterstützung von einem/r bonnitätsstarken Partner:in
Fragen und Antworten
Hilft mir das Bootcamp, Immobilien zu finden?
Auf jeden Fall! Wir helfen Dir Deine Suchstrategie festzulegen. Du definierst Dein Suchprofil und welche Suchwege Du nutzen möchtest. Wir geben Dir alle Tips aus unseren eigenen Erfahrungen. Im Ergebnis erstellst Du einen Plan für Deine Suche und bekommst regelmäßig Objekte, die Du analysierst.
Falls Du spezielle Fragen zu bestimmten Objekten hast, erhältst Du Feedback in Einzel-Coachings.
Mit unserem Seminar und unserenVorlagen helfen wir Dir, gute Immobilien zu finden und dadurch passives Einkommen zu generieren.
Soll ich jetzt kaufen oder besser warten?
Warten macht überhaupt keinen Sinn. Der beste Zeitpunkt zu investieren ist heute oder war vor zehn Jahren. Wenn Du jetzt nicht startest, wirst Du Dich in 10 Jahren wahnsinnig ärgern! Es gibt heute super Investments. Vertraue uns! Wir zeigen Dir wo und wie Du sie findest!
In unsicheren Zeiten mit hoher Inflation, sind Immobilien ein sicherer Hafen. Geld auf dem Konto wird durch Inflation immer weniger. Mieten, die Du durch Deinen Kauf erhältst, steigen!
Auch der Pries zu dem Du Deine Immobile kaufst, ist bei unserem Modell am Ende egal. Denn Du kaufst nur, wenn die Miete, die Zinsen, die Tilgung und die Nebenkosten trägt. Du kannst gar nichts falsch machen, da sich die Immobilie von selbst abzahlt.
In Summe sind die Immobilienpreise seit 1975 gestiegen. Merk Dir das! Wir zeigen Dir, wie Du mit wenig Eigenkapital eine Immobilie kaufst und so aus z.B. 20.000€, 200.000€ machst. Damit verzehnfachst Du das Geld das Du investiert hast und Du erhältst jeden Monat eine Miete, ein passives Einkommen also. Letzter Punkt: Wenn Du vorhast, immer wieder eine Immobilie zu kaufen, wirst Du nicht immer auf perfekte Umstände treffen. Mal ist die Finanzierung teuer, mal die Kaufpreise. Wichtig ist, eine Wohnung zu finden, die sich selbst abbezahlt. Wir zeigen Dir wie.
Welche Immobilien-Strategien gibt es und welche passt zu mir?
Du bist Vollzeit beschäftigt, Mutter oder hast wenig Zeit, möchtest aber trotzdem mit Immobilien für eine gute Altersvorsorge sorgen?! Eine Immobilie mit stabilen Einnahmen kann Dir dabei helfen. In diesem Fall gilt Kaufen-und-Halten Strategie. Diese erklären wir Dir ganz genau im Bootcamp. Dies ist auch immer der erste Schritt zum Aufbau eines Immobilienportfolios, von dem Du später leben kannst. Du hast Zeit und möchtest aktive Immobilien-Unternehmerin werden, dann wäre die so genannte "Fix & Flip" Strategie für Dich genau richtig. Kannst Du damit klein anfangen?! Klar - eine unserer ersten Investitionen war eine kleine Wohnung von ca. 55qm - ein toller Anfang! Wir haben die Wohnung voll saniert und dann an eine Selbstnutzerin verkauft. Dann hatten wir Eigenkapital, um die nächste Investition zu tätigen.
Kann mir Euer Netzwerk wirklich helfen?
Das wichtigste an unserem Club ist das Netzwerk. Deswegen haben wir als erstes einen Club und einen Podcast kreiert. Im Club kannst Du Dich mit anderen Frauen vernetzen und alle Deine Fragen stellen. Im Podcast hörst Du inspirierende Geschichten, von Frauen die schon mal da standen, wo Du heute stehst und nach hören, wie sie damals gestartet sind.
Und dann gibt es den Happy Immo Circle - wo alle Frauen, die eines unserer Produkte gekauft haben, sich gegenseitig informell austauschen können. Es geht darum, dass wir uns Empfehlungen geben, Hinweise über Märkte austauschen, und unsere Investitionspläne teilen. Im Bootcamp bist Du ausserdem Teil einer Mastermind-Gruppe, die exklusiv für die Teilnehmerinnen des aktuellen Bootcamps ist. Das ist also eine kleinere, intimere Gruppe als der Circle. Ihr startet alle gemeinsam und geht gemeinsam durchs Ziel. Du wirst auf jeden Fall Teil davon und gemeinsam mit den anderen Teilnehmerinnen wirst Du Fortschritte machen, Deinen Weg zum passiven Einkommen definieren, die Immo-Challenges bewältigen und wachsen. Wir unterstützen Euch in der Kommunikation und der technischen Umsetzung. Wir teilen auch unsere Empfehlungen für Notare, Finanzierungsberaterinnen, Gutachtern, etc.
Wie lang habe ich Zugriff auf die Bootcamp-Unterlagen?
Du erhältst lebenslangen Zugriff auf alle Videos und Vorlagen. Jederzeit kannst Du reinschauen und Dein Wissen auffrischen!
Corona und Bootcamp - wie geht das?
Unser Bootcamp ist hauptsächlich online. Deswegen ist Corona keine Gefahr. Es gibt ein paar Hybrid-Events - hier könnt Ihr aber auch jederzeit online teilnehmen. Der grosse Vorteil ist: Ihr könnt das Bootcamp von überall au absolvieren, in Berlin in Bochum, in Buenos Aires oder in Belize.
Ich habe eigentlich gar keine Zeit!
Welcome! Genau deshalb bist Du bei uns! Du musst Dir das Wissen nicht ergooglen oder erlesen. Wir bringen Dir das bei, was Du wissen musst um schnell und effizient zu agieren. Mach das Bootcamp, das sind drei Monate super investierte Zeit. Du gehst mit Deiner ersten Kapitalanlage aus dem Bootcamp. Danach hast Du Blut geleckt und kaufst weiter Immobilien, beim zweiten Mal gehts nur viel schneller!
Feste Termine kann ich nicht einhalten.
Kein Problem. Alles ist online, alles wird aufgezeichnet, Du lernst in Deinem Tempo, kannst jederzeit zurückspulen oder skippen, Fragen stellen und Antworten erhalten!
Gebt ihr Einblicke in die Praxis?
Du erhältst bei uns viele Beispiele aus der Praxis. Den Kaufvertrag, den wir unterzeichnet haben, den Kreditvertrag den wir verhandelt haben, die Kalkulation mit welcher wir die Wohnung berechnet haben. Du erhältst von uns alle diese Dokumente und die super einfachen Vorlagen, die Dir helfen selbst erfolgreich zu kaufen.
Kann ich Euch direkt Fragen stellen und individuelle Unterstützung bei der Bewertung und Kaufentscheidung erhalten?
Auf jeden Fall! Genau aus diesem Grund entscheidest Du Dich ja für das Bootcamp und nicht "nur" für das Online-Seminar. Du erhältst hier zusätzlich zum online Seminar 12 Mastermind-Sessions mit Deiner Gruppe, Maya oder Anaïs in der Du alle Fragen stellen kannst. Ausserdem gibt es die Mastermind-Whatsapp- Gruppe, in der Du in den 12 Wochen direkt Antworten von uns erhältst. Zusätzlich erhältst Du 4 1:1 Sessions mit Anaïs oder Maya. 1:1 bedeutet 30 Minuten Zoom mit uns und Dir, wo Du alles fragen kannst und Antworten und Beratung erhältst. Zusätzlich kannst Du Dir auch weitete 1:1 Sessions dazu buchen.
Funktioniert das Bootcamp auch für 50+?
Eine Immobilie kannst Du in jedem Alter kaufen - je früher Du kaufst, desto früher gehört Dir die Wohnung. Die Schritte bis zum Kauf sind vom Alter unabhängig. Der Unterschied macht am Ende die Finanzierung aus. Hier musst Du schlau strukturieren und mit Deiner Bank im Austausch sein, um eine kreative Lösung zu finden, die zu Dir passt. Auch mit 60 Jahren hat eine Kundin von uns eine Finanzierung bekommen. Und dann gibt es auch noch die Möglichkeit ohne Finanzierung zu kaufen oder sich privat Finanzierung zu besorgen. Das haben wir auch schon erlebt. In Einzel- Coaching kannst Du dazu Deine Fragen stellen und wir helfen Dir die richtige Strategie zu definieren, um Deine persönlichen Ziele zu erreichen.
In 90 Tagen zu meiner ersten Wohnung - ist das nicht zu kurz?
Wir lieben und leben Qualität statt Quantität! Ergebnisse sprechen für sich! In 90 Tagen behältst Du den Fokus, lernst alles Wichtige für den Kauf und unterzeichnest Deinen ersten Kaufvertrag. Es geht darum, dass Du den Drive und die Motivation nutzt, um den Schritt zu gehen und Deinen ersten Wohnungskauf durchzuziehen. Deswegen 90 Tage!
3 Monate und jede Woche gibt es ein Modul und ein gemeinsames Treffen der Mastermind-Gruppe. Unter dem Motto #strongertogether motivieren wir uns gegenseitig die kleinen Challenges zu überwinden, Wohnungen zu suchen, diese durchzurechnen und dabei viel Spaß zu haben.
Lernen, Ergebnisse und Freude - dafür steht der Happy Immo Club!Findet das Bootcamp online statt?
Das Bootcamp findet online statt. Du schaust Videos, nimmst an Videokonferenzen teil, hier ist keine Software nöotig. Du stellst Fragen in einer geschlossenen Gruppe und machst bei Challenges mit. Die Kick-off Party und die Champagner Party zum Abschluss sind hybride Events, eine Kombination aus Offline und Online, abhängig davon wo Du dich gerade befindest. Die Einzel-Coachings sind online.
Ich kann mir das nicht alles auf einmal merken!
Alles easy - bei unserem Bootcamp hast du lebenslangen Zugriff auf:
- Das Online-Seminar mit den 11 Folgen rund um den ersten Immobilienkauf. 390 Minuten geballtes und komprimiertes Wissen, lebenslang für Dich.
- Alle aufgezeichneten Mastermindsessions Deiner Gruppe und alle Q&A Sessions.
- Dein Workbook als pdf oder Hardcopy.
Was für Wissen gebt ihr weiter?
Unser Fokus ist die Praxis. So sind wir dahin gekommen, wo wir heute stehen - wir besitzen über 60 Wohnungen und viel passives Einkommen.
Theorie kann jeder, Praxis nicht. Wir arbeiten mit vielen Expertinnen, die ihr Fach super kennen und erklären können. Wenn Du wirklich eine Wohnung kaufen möchtest - dann entscheide Dich für uns: zwei Praktikerinnen, die über 35 Jahre an Immobilienerfahrung mitbringen und selbst aktiv Immobilien kaufen.